Periódico del Sur Inmobiliario

La vivienda de lujo es más cara en España que en Alemania y Italia, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista.com, junto con su filial italiana Idealista.it y la web alemana Immobilienscout24.com, que analiza los inmuebles más caros de las principales ciudades de sus respectivos países.

Así, Madrid ofrece el piso más caro de todos los analizados por el informe. En concreto, se trata de un ático dúplex situado en el barrio de la Castellana y cuyo precio es de 9 millones de euros.

La casa más cara

La capital también alberga la casa más cara de todas las anunciadas en Alemania, Italia y España. Se trata de un inmueble situado en el barrio de El Viso, en el distrito de Chamartín, cuyo importe asciende a 21 millones de euros.

Fuera de España, el piso más caro se localiza en Milán. Se trata de una vivienda situada en barrio de Brera-Montenapoleone por la que cualquier comprador interesado debería desembolsar 7,5 millones de euros.

Un ático con dos torres

En Alemania, el piso con un importe más elevado se localiza en Hamburgo. El inmueble, un ático con dos torres y vistas panorámicas, tiene un precio de 4 millones de euros.

Respecto a las casas, la más cara fuera de España se encuentra en la ciudad germana de Munich. Se trata de una villa situada en el barrio de Bogenhausen-Herzogpark cuyo valor asciende a 8,25 millones de euros.

En Italia, la casa más cara se localiza en Roma. El inmueble, situado en el área residencial de L’Olgiata, al Noroeste de la capital, tiene un precio de 3,5 millones de euros.

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Fuente: Periodista Digital.

Restaura acuerda la reserva de cuatro áticos, de más de un millón de euros, en la promoción de Félix Sáenz pocos días después de haber iniciado la comercialización de los pisos.

¿Crisis, qué crisis? Este interrogante es el que deben hacerse casi a diario unas cuantas decenas de ciudadanos malagueños que, a diferencia de la inmensa mayoría de los vecinos de a pie, barajan la posibilidad de comprar una vivienda de nueva construcción por algo más de un millón de euros. Esta escena, si bien pudiera pensarse lo contrario en un contexto como el actual, donde la desaceleración económica está más que presente y la caída de la construcción es desorbitada, no es ficción. Y una buena muestra de ello es el hecho de que algunas de las promociones residenciales más caras de la capital de la Costa del Sol tienen cerrada ya la reserva de algunos de sus productos más lujosos o han despertado un inusitado interés por parte de cientos de personas.

Dos de estos casos son las promociones de los edificios Félix Sáenz y Mar 15, situado justo en la Alameda Principal, y en las que ya se ha comprometido la venta de varios pisos cuyo valor supera el millón de euros. Una circunstancia que para los responsables de estas actuaciones no ocasiona excesiva sorpresa. “No nos ha sorprendido el comportamiento del mercado en estas semanas”, dijo Jorge Alberto Pardo, delegado de Restaura en Málaga, grupo responsable de la rehabilitación y comercialización de Félix Sáenz.
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El universo del lujo se mueve en un entorno paralelo pero, al mismo tiempo, tan lejano del convencional que las ralentizaciones no le dejan apenas secuelas. El inconveniente para las inmobiliarias es que los plazos de negociación se estiran un poco más y el inversor aprovecha la circunstancia para desembolsar menos dinero. “El perfil del comprador es alguien que goza de alto poder adquisitivo y no está dispuesto a pagar los precios que se le pedían”, señala Gloria Sánchez, directora de casas de prestigio Knight Frank. En Richard Ellis no han notado “una rebaja en los precios. tal vez no han subido como en anteriores ocasiones, pero se mantienen”.

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