• Categorías: Actualidad, Economía, Política Publicado el 07.08.2008 Sin comentarios

    El Ministerio de la Vivienda discrepa abiertamente de las previsiones optimistas del Ministro de Economía, que dirige Pedro Solbes y del propio Presidente, José Luis Rodríguez Zapatero, cuando señalan que el margen de futuras subidas del Euríbor se esta agotando.

    Al menos eso es lo que dejan entrever los técnicos del Ministerio que preside Beatriz Corredor, quienes aproximan este temido índice al 8% muy lejos del actual 5,39% y de la previsión de algunos especialistas que a principios de año señalan que el mismo se situaría al finalizar 2008 en torno al 4%, publica José Garrido en Gentedigital.es.

    Las circunstancias han cambiado, hasta el punto que incluso ni el propio Gobierno se pone de acuerdo en la previsión. Y es que la crisis ha hecho que salten por los aires las previsiones de Euríbor, inflación, tipos de interés, donde todo el mundo opina pero pocos son los que aciertan.

    No es extraño que los informes internos del Ministerio de la Vivienda desdigan lo que dicen sus jefes superiores de un Euríbor que está en el techo de subida y con muy poco margen de alzas. Estos técnicos van más lejos y auguran un panorama desolador para los próximos cuatro años.

    A una hipoteca de 300.000 euros a 35 años, con un Euríbor al 8%, le encarecería sus cotas en 539 euros mensuales, una cifra difícil de asumir para cualquiera de nuestros bolsillos. Todo esto hace, según el citado informe, que el endeudamiento se dispare y que las cifras de morosidad lleguen a cuotas inalcanzables para muchos.

    Los técnicos que han elaborado el informe señalan que el problema tiene una difícil solución a corto, medio y largo plazo, al considerar que “incluso parando en seco la contratación hipotecaria, no por ello mejorará la situación, debido al peso de la deuda acumulada”. El citado informe, señala igualmente, que este 8% se estabilizará en al menos otros cuatro-seis años más, con lo que el panorama que se divisa no puede ser menos alentador.

    EL GOBIERNO NO SE ENTERA

    El Gobierno presidido por Rodríguez Zapatero, y su superministro de Economía Pedro Solbes, parece o no quiere enterarse de una realidad que parece más que factible. Así, desde que el pasado año se produjeran las primeras subidas de este índice, tanto uno como otro se apresuran a señalar “que ya ha tocado techo”. El último ha sido Sobes, en una entrevista recientemente publicada, aunque menos mal, que por primera vez se ha apresurado a señalar que “podría equivocarse”.

    De lo que no cabe duda es que con la anuencia o no del Gobierno, el Euríbor se ha convertido en el quebradero de cabeza más grande de los españoles, con o sin hipoteca. A los primeros porque cada vez les cuesta más llegar a reunir la cantidad para pagarla, y a los segundos porque se empobrecen al mismo ritmo que los primeros al empeorar los índices económicos y bajar los datos de consumo.

    Fuente: Periodista Digital.

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  • Categorías: Crisis inmobiliaria, Política Publicado el 09.07.2008 Sin comentarios

    La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, pidió ayer al sector inmobiliario que asuma su responsabilidad ante la crisis del mercado y que contribuya a minimizar el coste social de la misma, que se está traduciendo desde hace ya bastantes meses en pérdida de empleo en la construcción.

    En la inauguración de unas jornadas sobre vivienda organizadas por la revista Metros Cuadrados, la ministra indicó que el sector debe «asumir su responsabilidad, arrimar el hombro y autorregularse con el menor coste social posible». Eso sí, dio una de cal y otra de arena al reconocer que «el sector necesita una intervención inmediata», si bien recalcó que la primera reacción en un sistema de libre mercado debe ser la autorregulación en el sentido de adaptación a las nuevas circunstancias.

    La ministra mostró su confianza en que lo peor del ajuste haya pasado y que las medidas diseñadas por el Gobierno comiencen a dar sus resultados en el presente trimestre.

    Corredor aseguró que el Ejecutivo es consciente de esta situación y que la afrontará «con responsabilidad y plena confianza en las posibilidades de la economía española».

    Para la ministra, el sector inmobiliario puede aprovechar la situación para «convertir problemas en oportunidades» que, en su opinión, pasan por abordar un cambio en la actividad inmobiliaria que suponga abandonar la senda de «crecimiento insostenible» que presentaba «por su carácter expansivo, por sus tensiones especulativas y por consumir ingentes cantidades de recursos naturales».

    Corredor adelantó que antes de fin de año elevará al Consejo de Ministros el plan de rehabilitación integral de edificios y viviendas ya construidos, con el fin de que entre en vigor en enero de 2009. Este «Plan Renove» incluirá actuaciones para alrededor de medio millón de viviendas y contará con una dotación de 2.500 millones de euros financiados a través del ICO.

    Por su parte, el presidente de la patronal de promotores madrileños Asprima, José Manuel Galindo, consideró «difícil» que los promotores «puedan hacer algo más» que transmitir su opinión y hacer propuestas concretas, y reclamó al Ejecutivo medidas estructurales y más ayudas fiscales.

    Para Galindo es complicado que se pueda cambiar el modelo productivo de la última década, caracterizado por la construcción intensiva y expansiva, mientras no se consiga «drenar» el excedente de vivienda libre, lo que llevará entre tres y cuatro años.

    A su juicio, en tanto no se absorba ese «stock», los promotores no van a reanudar la construcción de nuevas viviendas, y recordó al Gobierno los efectos que ese frenazo en la actividad está generando en el crecimiento y el empleo.

    Según sus previsiones, las viviendas iniciadas no llegarán este año a las 200.000, frente a las alrededor de 600.000 comenzadas el año pasado.

    Fuente: ABC.

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  • Categorías: Legislación, Política Publicado el 16.04.2008 Sin comentarios

    Noticias inmobiliariasLa Ministra de Vivienda anunció la inmediata convocatoria de una Conferencia Sectorial, en la que intervendrán las comunidades autónomas y la administración central.

    En palabras de la Ministra, “no se ha alcanzado un grado de cumplimiento satisfactorio del derecho constitucional a una vivienda digna”, por lo que se mostró absolutamente identificada con la promesa electoral del PSOE de construir 150.000 viviendas protegidas en los próximos diez años.

    Ante un auditorio en el que también se encontraban varios empresarios del sector inmobiliario, Corredor subrayó que adoptará también como objetivo prioritario buscar las medidas oportunas para que la actual crisis del mercado de la vivienda pueda ser remontada y afecte lo menos posible al empleo.
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