En anteriores post hablábamos de que aunque existan portales inmobiliarios que acaparan una gran audiencia, y va en aumento, recibiendo visitas de miles de usuarios cada día, lo que realmente necesitan las promotoras inmobiliarias es que los internautas que visitan nuestras páginas soliciten información de las viviendas  que anunciamos, convirtiéndose así en posibles clientes.

Aún así, podemos afirmar que Internet se ha convertido en un buen canal para conseguir captar a nuevos públicos. Se trata de una vía que reactiva las ventas a un coste muy bajo. Así, elPais.com publica un reportaje: Internet esquiva la crisis en el que menciona a Olga San Jacinto, la directora de división de Google España, que asegura que palabras como “buscar casa” tienen más entradas en el buscador que otros nombres que arrastran riadas de internautas, como “Britney Spears”. De este modo, las estimaciones de Google son que entre el último trimestre de 2007 y el primero de este año se han multiplicado por cuatro las búsquedas inmobiliarias.

Además, la inversión publicitaria dedicada al sector inmobiliario se ha duplicado del primer trimestre del año pasado al mismo periodo de 2008.

Se calcula que desde el 2004 la publicidad online en el sector inmobiliario ha crecido hasta en un 65%.

Sin embargo, podemos contrarrestar estos datos con la caída del sector inmobiliario que están sufriendo algunas provincias, como es el caso de Málaga. El Instituto Nacional de Estadística –INE – hace un estudio sobre la compraventa de viviendas e hipotecas suscritas en el mes de marzo en esta ciudad y haya un gran descenso en comparación con la misma fecha del año anterior, cayendo así el número de operaciones de compraventa en un 35%.

Destacamos también que según estos estudios, la compraventa de viviendas de recientes construcción recaen en un 25,8 % respecto al 2007, mientras que las viviendas usadas recaen en un 44, 8%. Podemos ver que los malagueños están pasando por una crisis económica que también se puede observar en lo referente a las hipotecas que se han firmado en este periodo que han descendido en un 41,9%.

Fuentes:

Internet Esquiva la Crisis el Pais.com

La Compraventa de viviendas cae un 35% en Málaga en lo que va de año

Parace que los portales inmobiliarios tienden a la diversificación, al igual que las inmobiliarias y diferentes grupos constructores, dado el período de vacas flacas que se vive en la actualidad.

Rentalia que se dedica al alquiler vacacional y que tiene unas 400.000 visitas mensuales, y es líder en su segmento.

Pero lo que me ha parecido más curioso es el aumento signifcativo de visitas que ha tenido Idealista, con casi un aumento del 19% de visitas, llegando a los 1.515.717 usuarios únicos, Facilisimo.com que entre otras posee Expocasa.com también ha aumentado su número de usuarios únicos casi un 10%, lo que nos hacen pensar que hay una bolsa considerable de usuarios dispuestos a comprar vivienda que esperan chollos inmobiliarios para realizar una compra.